Zuhören
Was soll die Immobilie leisten, und bis wann? Zeitrahmen, Diskretionsbedarf und persönliche Rahmenbedingungen stehen vor jeder Zahl.
Leistungen für Eigentümer
Immobilienkompetenz, persönlich geführt.
Von der ersten Analyse bis zur erfolgreichen Übergabe: Wir bündeln Marktkenntnis, Beratung und Vermarktung zu einem klaren Prozess.
Persönlich beraten lassenUnser Leistungsspektrum
Jede Immobilie braucht eine eigene Strategie. Nicht ein Schema.
Unsere Leistungen greifen ineinander, mit einem Ansprechpartner, klaren Entscheidungswegen und einem Qualitätsanspruch, der bis ins Detail reicht.
Werte erkennen. Wirkung erzeugen.
Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über eine maßgeschneiderte Inszenierung bis zum Notartermin, persönlich geführt und transparent dokumentiert.
Der richtige Preis beginnt mit Klarheit.
Eine individuelle Wertermittlung auf Basis von Lage, Zustand, Vergleichsobjekten, Potenzial und der aktuellen Nachfrage im Düsseldorfer Markt.
Alles, was zwischen Auftrag und Übergabe liegt.
Diese Bausteine sind im Vermarktungsauftrag enthalten und werden nicht gesondert berechnet.
Exposé & Grundrisse
Fotografie, Video und neu gezeichnete Grundrisse, die den Raum verständlich machen.
Home Staging
Räume so vorbereiten, dass ihr Potenzial ohne Erklärung sichtbar wird.
Bauträger & Projektvertrieb
Positionierung, Vermarktung und Vertrieb für Wohn- und Neubauprojekte.
Interessentendatenbank
Vorgemerkte, geprüfte Interessenten als Grundlage für die diskrete Vermarktung.
Maklerprovision
Was sie kostet, wann sie fällig wird und welche Leistungen enthalten sind.
Auslandsimmobilien
Ausgewählte Objekte auf Sardinien.
Unsere Haltung
Immobiliengeschäft ist Vertrauensgeschäft.
Gianluca Sancillo ist seit elf Jahren in der Immobilienvermittlung tätig. Heute führt er seine eigene Marke in Düsseldorf persönlich und unabhängig, mit voller Verantwortung für jedes Mandat.
Das ist kein Neustart bei null, sondern der bewusste nächste Schritt: Erfahrung, Netzwerk und Marktkenntnis bleiben. Beratung, Bewertung und Vermarktung folgen nun vollständig seinem eigenen Anspruch, mit einem Ansprechpartner von der ersten Frage bis zur Schlüsselübergabe.
Der Fokus liegt auf klaren Entscheidungsgrundlagen, hochwertiger Präsentation und echter Erreichbarkeit. Beraten wird in Deutsch, Englisch und Italienisch.
Seriosität und Diskretion
Transparente Kommunikation
Fundierte Marktanalysen
Moderne Vermarktung
Internationale Vernetzung
Persönliche Verantwortung
So arbeiten wir
Ein Prozess. Vier Schritte. Keine Übergaben.
Analysieren
Mikrolage, Zustand, Vergleichsverkäufe und aktuelle Nachfrage ergeben eine belastbare Einschätzung, offengelegt und begründet.
Inszenieren
Fotografie, Exposé und Ansprache werden auf die tatsächliche Zielgruppe zugeschnitten, nicht auf einen Standard.
Begleiten
Qualifizierung der Interessenten, Verhandlung, Notartermin und Übergabe: alles in einer Hand und dokumentiert.
Immer inklusive
Ein Prozess, der Ihnen Entscheidungen leichter macht.
Persönliche Bestandsaufnahme
Nachvollziehbare Empfehlung
Hochwertige Präsentation
Direkte Erreichbarkeit
Aus einer Immobilie wird ein Ergebnis. Lassen Sie uns darüber sprechen.
Ein erstes Gespräch kostet nichts und verpflichtet zu nichts. Sie erfahren, was Ihre Immobilie heute wert ist und welcher Weg zu Ihrer Situation passt.