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Großzügiges Baugrundstück in Krefeld-Forstwald – ca. 1.228 m² mit Potenzial!
Krefeld / Forstwald
Kaufpreis329.000 €
Provision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Das Objekt
Dieses großzügige Grundstück in gewachsener Wohnlage von Krefeld-Forstwald bietet auf ca. 1.228 m² attraktive Perspektiven für eine individuelle Neubebauung. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück ein kleines Bestandsgebäude sowie ein Nebengebäude, die im Zuge einer Neubebauung voraussichtlich zurückzubauen sind.
Nach Angaben des Auftraggebers kommt insbesondere die Errichtung einer Doppelhaushälfte in Betracht. Eine vergleichbare Bebauung wurde auf dem angrenzenden Grundstück bereits realisiert. Das weitläufige, überwiegend begrünte Grundstück verfügt über eine angenehme Tiefe, einen gewachsenen Baum- und Heckenbestand sowie einen geschützten Gartenbereich.
Die konkrete Bebaubarkeit, Bauweise, Geschossigkeit und Ausnutzung des Grundstücks sind vom Erwerber im Rahmen einer Bauvoranfrage beziehungsweise mit der zuständigen Baubehörde verbindlich zu klären.
Ausstattung
- Grundstücksfläche ca. 1.228 m²
- gewachsene Wohnlage in Krefeld-Forstwald
- weitläufiger Garten- und Grundstücksbereich
- kleines Bestandsgebäude und Nebengebäude vorhanden
- Bestandsbebauung voraussichtlich zum Abriss bestimmt
- mögliche Neubebauung, insbesondere als Doppelhaushälfte, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung
- vergleichbare Doppelhausbebauung auf dem Nachbargrundstück
- eingewachsener Baum- und Heckenbestand
- ruhiges, grünes Wohnumfeld
Kennzahlen
Objekt
- Objektart
- Wohngrundstück
- Objektnummer
- 128-09
- Verfügbar
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Grundstück
- 1.228 m²
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Ansichten
Die Lage
Krefeld-Forstwald zählt zu den beliebten, grün geprägten Wohnlagen der Stadt. Das Umfeld ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser, großzügige Grundstücke und gewachsene Vegetation geprägt. Der nahe Forstwald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Stadtteilen. Über die regionalen Straßenverbindungen bestehen gute Anbindungen an das Krefelder Stadtgebiet sowie in Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach. Das Grundstück liegt am Hochbendweg in einem ruhigen, etablierten Wohnumfeld. Die Mikrolage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.
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Objekt 128-09, Großzügiges Baugrundstück in Krefeld-Forstwald – ca. 1.228 m² mit Potenzial!
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